北屯好事多機捷特區  潭子買屋 / 潭子買房近好市多、機捷特區旁｜榮興商圈日式花園別墅、地下雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：29.4 萬/坪
地址：台中市潭子區榮興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：建佳名邸透天區
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：77.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.67 坪
附屬建物面積：4.81 坪
共同使用：17.02 坪
其他面積：4.05 坪
土地面積：29.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式
車位描述：坡道平面雙車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭家國小、潭秀國中
鄰近公園：舊社公園、松勇公園
生活機能：松竹市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大空間、重視隱私且需頻繁通勤的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由是交通樞紐與機捷特區成熟的商圈優勢，能滿足日常生活與通勤需求，且 12 戶低密度社區配合地下雙車位，提供了同價位透天較難取得的居住品質。然而，31 年的屋齡是關鍵考量點，建議購屋前務必聘請專業技師進行屋況檢查，確認管線與結構安全，並評估後續整修預算。若財務預算能負擔且家庭成員無高齡行動不便問題，此物件值得購入，長期持有價值潛力佳。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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